Maison en pierres rénovée avec de belles prestations , Osny

393 000 €

pièce(s) •

m² •

Réf : VM51388-KWFR

A vendre

Exclusif

Maison en pierres rénovée avec de belles prestations 1/11

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Description

Réf : VM51388-KWFR

? EXCLUSIVITÉ À OSNY Agence LE BAIL ?
Contactez Sébastien pour visiter en priorité
DPE C
L'alliance parfaite du charme de la pierre et du confort du neuf !
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée en 2026, située dans un cadre verdoyant. Un bien d'exception alliant cachet de l'ancien et prestations modernes haut de gamme !
? Un cadre extérieur privilégié :
Profitez d'un grand terrain arboré de 850m².
Une superbe terrasse de 25m² offre une vue panoramique dégagée, idéale pour vos repas d'été et moments de détente.
? Des espaces intérieurs chaleureux & fonctionnels :
85m² habitables (102m² au sol) intelligemment agencés sur 2 niveaux.
Un bel espace de vie comprenant une cuisine/salle à manger conviviale et un séjour lumineux.
Côté nuit : 2 chambres douillettes, un espace dressing dédié et une mezzanine coup de coeur idéalement aménageable.
Confort optimal : 2 salles d'eau modernes et 2 WC.
? Des performances énergétiques remarquables :
Classée DPE C / GES B : isolation neuve (murs et toit), fenêtres double vitrage en bois et VMC pour une maîtrise parfaite de vos factures !
?? Les + pratiques :
3 places de stationnement privatives extérieures.
Maison libre immédiatement, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95520
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
393000 EUR

Surfaces

Surface
85.16 m2
Surface séjour
20 m2
Surface terrain
956 m2
Surface terrasse
25 m2

Extérieur

Année construction
1940

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Nombre places parking
3

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
163 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1810 EUR

Maison en pierres rénovée avec de belles prestations , Osny

393 000 €

4 pièce(s) 85 m² Réf : VM51388-KWFR

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4B SQUARE DES ARTISTES
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