Description

Réf : VM49888-KWFR
OSNY - Maison moderne avec jardin et terrasse – Résidence de la Raviniere -

Dans un environnement recherché, au coeur de la résidence de la Raviniere , découvrez cette superbe maison accolée d'un côté, alliant confort, modernité et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes, avec un espace accueillant .
La visite se poursuit vers une spacieuse cuisine dinatoire entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille.
Le séjour, généreux et parfaitement agencé, offre un bel espace de vie avec une distinction naturelle entre le coin salon et la salle à manger. Celui-ci s'ouvre directement sur une magnifique terrasse, prolongée par un jardin soigneusement aménagé un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.
À l'étage, un palier dessert une élégante suite parentale avec grande chambre, salle d'eau et dressing. Deux autres chambres confortables complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau dédiée aux enfants et un WC séparé.
Les atouts :

- Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir
- Prestations modernes et soignées
- Superbe extérieur avec jardin et terrasse
- Proximité immédiate des commerces et des écoles

Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans contrainte, dans un cadre de vie agréable et pratique.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. N/A

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2090€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95520

Aspects financiers

  • Prix
    329000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    200
  • Charges annuelles (ALUR)
    480 EUR

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface séjour
    27 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR

Maison à vendre Osny , Osny

329 000 €
  5 pièce(s)   102 m² Réf :  VM49888-KWFR
AGENCE LE BAIL*
4B SQUARE DES ARTISTES
95520 OSNY

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 480€.
Affichage des informations légales : AGENCE LE BAIL* | Raison sociale : AGENCE LE BAIL | Adresse siège social : 4B SQUARE DES ARTISTES - 95520 OSNY | Siret : 44290290400014 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR08442902904 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9501 2018 000 031 510 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle - 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante