ENNERY - Maison 3 chambres idéalement située -

Dans un environnement particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, des écoles maternelle et primaire ainsi que de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale aux nombreux atouts.

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et bien pensé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante avec accès direct au garage attenant, d'un agréable séjour lumineux ouvert sur le jardin, ainsi que d'un WC séparé.

À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau et un second WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille.

Édifiée sur une belle parcelle de terrain, cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un extérieur agréable et d'un emplacement de premier choix au coeur d'un secteur très recherché.

Solide et saine, cette construction nécessitera un rafraîchissement général pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel.

Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement pratique et recherché, ou pour des acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAO AGENCE LE BAIL : Agent - Thomas CORBEL
Carte T N/A

** €315 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur