Uniquement à l'Agence LE BAIL,

DPE B maison accès PMR de 2017

Venez découvrir cette belle maison sous garantie en construction traditionnelle robuste comprenant :

Entrée avec placards, séjour double avec cuisine entièrement équipée ouverte avec un ilot central et une belle arrière cuisine, chambre, WC.

Au 1er étage nous disposons d'un beau palier qui distribue 3 belles chambres / dressing, salle de bains + WC + fenêtre.

La grande terrasse sans vis à vis et son beau jardin large et profond vous permettront d'organiser les espaces de loisir et détente pour les petits comme les grands.
La maison est en très bon état (peinture / sol en carrelage et parquet / fenêtre en PVC + volets roulants / ballon d'eau thermodynamique). Portail électrique.

Possibilité de rentrer 10 véhicules.

Cette maison est située au calme proche des écoles / collège, à 5 minutes de l'autoroute A15 sortie 11 (OSNY / CERGY), à 5 minutes de la gare SNCF Ligne J (direction Paris St Lazare), à 8 minutes du RER A (direction Nanterre / La Défense / Gare de Lyon), proche de l'Aren'Ice Cergy-Pontoise (patinoire / terrains de tennis / stade de foot / centre commerciaux)

Elle n'attend que vous.

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAO AGENCE LE BAIL : Agent - Sébastien ROUSSE
Carte T N/A

** €385 000 honoraires inclus | €367 017 hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur