Unique à l'Agence LE BAIL
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Charmante maison située au coeur du village de Vallangoujard (95810), offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur un séjour lumineux (22m²), d'une cuisine aménagée (6.5m² ouvrable vers le salon), d'une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables (17.5 et 20m²).
Grenier aménageable.

La maison dispose également d'un jardin agréable et d'une dépendance de 30m² (type atelier)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW LE BAIL pour une première visite de cette propriété à vendre.

Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAO AGENCE LE BAIL : Agent - Sébastien ROUSSE
Carte T N/A

** €149 900 honoraires inclus | €140 002 hors honoraires | Honoraires : 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur