- OSNY - CENTRE VILLE

À seulement quelques pas du centre-ville , de la gare et du parc de Grouchy, découvrez cette maison individuelle idéalement située, offrant un cadre de vie recherché alliant confort, praticité et qualité de vie.

Édifiée sur un sous-sol total, cette maison séduit dès l'entrée par sa luminosité exceptionnelle et son agencement particulièrement bien pensé.
Vous profiterez d'un bel espace de vie comprenant un séjour baigné de lumière avec une vue dégagée et agréable sur le jardin, ainsi qu'un espace salon et une salle à manger parfaitement définis.

La cuisine, séparée, aménagée et équipée, permet également d'y prendre ses repas en toute convivialité.
Le véritable atout de cette maison : une vie de plain-pied complète avec deux chambres, une salle d'eau avec baignoire et un WC indépendant, idéale pour un confort au quotidien.

À l'étage, les combles ont été intelligemment aménagés pour offrir deux chambres supplémentaires mansardées, ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC, parfait pour accueillir famille ou invités.

Le sous-sol total complète ce bien avec de nombreuses possibilités : espace buanderie, garage, stockage ou aménagement selon vos besoins.

Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien clé en main, fonctionnel et idéalement situé.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2189.00 et 2963.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAO AGENCE LE BAIL : Agent - Thomas CORBEL
Carte T N/A

** €432 550 honoraires inclus | €410 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur