Description

Réf : 578
Découvrez cette magnifique villa proposée par KW LE BAIL, offrant une vue imprenable sur l'étang de Thau et le mont Saint Clair de Sète.
La clarté d'une très belle pièce de vie de plus de 70 m², repartie en plusieurs espaces, vous surprendra.
Une magnifique cuisine aménagée et dotée de tout l'équipement nécessaire.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres magnifiques, un dressing et une buanderie.
Sur l'étage, vous trouverez deux chambres avec terrasse privative offrant une vue magnifique.
Un grand garage offrant la possibilité de stocker ou stationner votre véhicule, ainsi que plusieurs emplacements de parking en extérieur.
Le terrain de 1500 m2 se trouve dans un lieu magnifique, à proximité de la garrigue, sans aucun vis-à-vis et au calme, au bout d'une impasse.
Une piscine spacieuse et chauffée vous permettra de profiter pleinement de ce cadre bucolique et verdoyant, à l'abri de tout regard.
À quelques pas des commerces, des plages et des multiples restaurants et cabanes de pêcheurs pour savourer les spécialités locales.
Vivez des moments uniques et privilégiés dans cette magnifique villa accueillante et familiale, idéale pour recevoir votre famille et vos invités.
Ne passez pas à côté de cette occasion d'acquérir un havre de paix dans un endroit exceptionnel et rare dans ce secteur.
Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, KW LE BAIL est disponible pour vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34140
  • Ville
    BOUZIGUES

Aspects financiers

  • Prix
    1145000 EUR

Surfaces

  • Surface
    210.24 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR

Magnifique maison à BOUZIGUES , Bouzigues

€1 145 000
7 pièce(s) 210 Réf :  578
AGENCE LE BAIL*
4B SQUARE DES ARTISTES
95520 OSNY

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