Description

Réf : 803
Unique à l'Agence.
Magnifique maison lumineuse de plus de 150m² édifiée sur un beau terrain paysagé entretenu.

Maison comprenant au rez de chaussée:

Une entrée avec des placards, une cuisine spacieuse de belle taille entièrement équipée (haut de gamme qui a 6 ans), une arrière cuisine avec machines à laver / buanderie, un séjour double cathédrale avec un grand volume et une belle cheminée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau balnéo (avec fenêtre), WC.

Pour accéder au 1er niveau:

Un bel escalier en chêne massif permet d'arriver sur une vaste mezzanine pouvant servir de bureau / salle de jeux / chambre avec placards, 2 autres belles chambres, une salle de bains de belle qualité avec un grand vélux.

Le sous sol total:

Permet de desservir une espace buanderie, une belle cave à vins, un garage triple, un espace de jeux / stockage de 40m², une chaufferie avec chaudière à condensation récente (qui a 5 ans) + adoucisseur.

Le portail et la porte de garage sont motorisés.

La maison est équipée de triple vitrage de grande qualité ainsi que de volets en aluminium sécurisant et isolant.

La maison est disponible à l'achat dans un délais classique.

Merci de nous contacter au 01.30.38.23.91 pour tous renseignements.



Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la gare Osny juste à côté. Vous trouverez un bassin de natation dans les environs. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, des épiceries, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries sont également accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW LE BAIL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
** €499 000 honoraires inclus | €475 510.30 hors honoraires | Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720€ et 3740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95520
  • Ville
    osny

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    700 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Année construction
    1976

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3740 EUR

OSNY , proche du centre ville maison de 150m² + 100m² de sous , Osny

€499 000 ** dont 4.94% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 150 Réf :  803
AGENCE LE BAIL*
4B SQUARE DES ARTISTES
95520 OSNY

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE LE BAIL* | Raison sociale : AGENCE LE BAIL | Adresse siège social : 4B SQUARE DES ARTISTES - 95520 OSNY | Siret : 44290290400014 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR08442902904 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9501 2018 000 031 510 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle - 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante