Description

Réf : 6144
Belle maison ancienne " type longère normande " située dans un village, comprenant une maison principale de 200 m² et une maisonnette de 40 m².

La maison principale comprend au rez-de-chaussée:
entrée, séjour / salle à manger (50m²) avec cheminée et poutres ancienne, salon (40m²), cuisine équipée, grande chambre, salle d'eau avec wc.
A l'étage; palier, une chambre avec plafond cathédrale (30m²) et une suite parentale avec salle de bains.

La maisonnette comprend: séjour, cuisine et chambre en mezzanine.
Avec cave.
Le tout édifié sur 1090 m² de terrain sans vis à vis.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.
BEAUCOUP DE CACHET !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240€ et 4450€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    27120
  • Ville
    LE CORMIER
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    367000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1208 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface terrain
    1090 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4450 EUR

PROCHE DE PACY-SUR-EURE , Le cormier

€367 000.00 **
7 pièce(s) 210 Réf :  6144
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4B SQUARE DES ARTISTES
95520 OSNY

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