A vendre

$- OSNY - Secteur L'Oseraie - Clinique Sainte Marie - Maison de 6 pi\u00e8ces avec sous sol total 1\/11$

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Description

Réf : 6104

Exclusivité LE BAIL,

Contactez Sébastien ROUSSE au 06.61.33.99.28 afin de visiter en avant premier cette belle maison de 6 pièces comprenant : entrée sur séjour double avec cheminée (40m²), grande cuisine équipée, chambre, WC, dressing.
Au 1er étage: un spacieux palier distribue 3 chambres, une salle de bains + douche et des WC séparés.

La maison est équipée d'un sous sol total comprenant accès garage double, une cave, un atelier, une buanderie.
Le terrain de 600m² permet de pouvoir stationner plusieurs voitures et camions et aussi d'agrandir la maison.
Située au calme entre le Parc de Grouchy (centre ville avec la Gare SNCF ligne J) et la clinique Sainte Marie et le Secteur de l'Oseraie, cette maison bien entretenue conviendra à un grand nombre.
Proche école primaire / maternelle / collège / lycée et clinique Sainte Marie / commerces de l'Oseraie
Contactez Sébastien afin de la visiter en priorité.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95520
Ville
OSNY
Nombre étages
3
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès RER
5 min
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Prix
390000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1384 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
600 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Oui
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Meublée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Etat moyen
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/10/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/10/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
209 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
178 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2300 EUR