Description

Réf : 6089
Contactez Sébastien ROUSSE au 06.61.33.99.28 afin de visiter cette charmante maison située au calme.

Maison individuelle située sur un terrain de 450m²,
Prestations et finitions haut de gamme pour votre future résidence comprenant : entrée avec 3 placards de rangements, belle pièce de vie ouverte sur la cuisine avec sa verrière pour délimiter les espaces.
Tout est équipée avec des éléments récents et de très bonne qualité.
Chambre, salle de bains + douche, dressing au rez de chaussée.
WC avec lave mains.
Buanderie et petit garage.
Au 1er étage: un palier distribue 2 chambres et un WC avec point d'eau.
Grande terrasse sans vis à vis avec un beau barbecue.
Terrain en espalier. Cave pour rangement.
Sur le devant de la propriété, par l'ouverture d'un portail automatique, vous pourrez stationner 3 voitures.
La maison est fibrée et raccordée au tout à l'égout.
Le poêle à granulé est très confortable pour gérer le chauffage dans la maison.

Maison très bien équipée aux nombreux rangements et sans aucuns travaux.
Le ravalement a été fait en 2020, Electricité / Plomberie / Isolation et rénovation complète en 2017, ballon d'eau + adoucisseur d'eau en 2018.

Une perle rare dans le Vexin.
Contactez Sébastien pour organiser une visiter.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1570€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95690
  • Ville
    NESLES LA VALLEE
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Métro
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1045 EUR
  • Coût Energie
    1200 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface loi Carrez
    78 m2
  • Surface au sol
    93 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface Dépendance(s)
    3 m2
  • Surface terrain
    450 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/03/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    189 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR

NESLES LA VALLÉE - Maison entièrement refaite à neuve , Nesles la vallee

399 000 € **
5 pièce(s) 94 Réf :  6089
AGENCE LE BAIL
4B SQUARE DES ARTISTES
95520 OSNY

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