A vendre

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Description

Réf : 6046

Unique sur le secteur,
Contactez Sébastien au 06.61.33.99.28 afin de visiter en priorité cette belle maison.
Contactez l'Agence LE BAIL afin de visiter cette belle maison BREGUET construite en 1992 en construction traditionnelle comprenant un sous sol total avec accès voitures, cave, buanderie et pièce de sport / rangements / atelier.
Au rez de jardin: entrée sur pièce de vie lumineuse (37m²) avec cheminée, double terrasse, grande cuisine équipée de 15m² (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour avoir 52m² en tout), chambre + placards+ douche au rez de chaussée, WC.
Au 1er étage: grand palier / bureau avec 3 chambres + placards, salle de bains, WC.
Terrain de 410m² tout autour de la maison.

Maison lumineuse en très bon état avec fibre optique, toiture nettoyée, radiateurs récents.
Etat irréprochable.
Un vrai bijoux.
Proche écoles primaires et maternelles et collège.

Contactez nous pour être les premiers à visiter.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2380€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95520
Ville
OSNY

Aspects financiers

Prix
452000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
125 m2
Surface séjour
37 m2
Surface terrain
410 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1992
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/03/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
169 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
253 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2380 EUR

- OSNY - Secteur A15 proche Aren Ice - Secteur Jules César / Lameth , Osny

452 000 € **

6 pièce(s) 125 m² Réf : 6046

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4B SQUARE DES ARTISTES
95520 OSNY

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