A vendre

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Description

Réf : 6023

Contactez Sébastien ROUSSE au 06.61.33.99.28, afin de visiter cette maison de caractère
Maison de 6 pièces comprenant : entrée sur cuisine aménagée, séjour double avec cheminée, salle d'eau avec WC, bureau ou future chambre.
Au 1er : palier, 3 chambres, salle de bains + WC.
Grenier de stockage.
Carport avec garage et jardin sans vis à vis.
Maison en bon état au calme avec école et bus à 3 minutes à pied.
Terrasse plein sud donnant sur le séjour par des baies vitrées.
Faibles taxe foncière.
A visiter pour les plus rapide

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2276€ et 3080€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95650
Ville
GENICOURT
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès RER
7 min
Accès Métro
7 min

Aspects financiers

Prix
304500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
504 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
115.45 m2
Surface séjour
30 m2
Surface Dépendance(s)
30 m2
Surface terrain
223 m2
Surface terrasse
38 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Oui
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/01/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
326 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
326 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2276 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3080 EUR

OSNY - Secteur l'Oseraie (à 5 minutes) , Genicourt

304 500 € **

6 pièce(s) 115 m² Réf : 6023

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95520 OSNY

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