Description

Réf : 296
Située a 10mn de Pontoise, dans le parc Naturelle du Vexin Français, venez découvrir cette magnifique villa de 2011 à louer, bâtie avec des matériaux haut de gamme et des prestations de qualités.

Entièrement imaginée par les propriétaires, elle offre une surface habitable de 248.20 m2 sur un terrain clos de 1049 m2.

Le hall d'entrée, véritable point central du rez-de-chaussée vient distribuer une spacieuse et lumineuse pièce à vivre présentant un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée qui profite d'un ilot central, idéal pour profiter des moments conviviaux.
De grandes ouvertures baignent cette pièce de lumière et offrent un accès sur la terrasse et dans le jardin. Un bureau complète le rez-de-chaussée.

L'escalier menant au premier niveau, dédié aux espaces de nuits, vous offre :
Trois chambres qui se partagent une salle de bains et des sanitaires indépendants. Une chambre parentale et sa salle d'eau viennent conclure le premier étage .

Au niveau inférieur, une grande salle de jeu et buanderie entièrement aménagée ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec entrée indépendante.

A l'extérieur, la grande terrasse profite d'une magnifique vue dégagée et d'un ensoleillement maximum.

A l'avant de la maison vous pourrez y stationner 4 a 5 véhicules.

Ce bien séduira par sa décoration soignée, ses beaux espaces et par sa modernité.
Au calme et idéal pour une vie de famille.

Disponible immédiatement !!

Loyer mensuel de 2 700 € hors charges (compteurs eau et EDF individuels à la charge du locataire). Prévoir également, les différents contrats d'entretien de la maison ( ramonage, fosse septique, jardin..).

Honoraires à la charge du locataire :
- Visite, constitution du dossier et rédaction de bail : 1 985.60€ TTC
- Etat des lieux d'entrée : 744.6€ TTC
** Loyer €2 700.00/mois | Honoraires charge locataire: €2 730.20 TTC dont honoraires d'état des lieux: €744.60 TTC | Dépôt de garantie: €2 700.00 | 95810 GRISY LES PLATRES | Surface habitable: 248.2m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730€ et 3770€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    95810
  • Ville
    GRISY LES PLATRES
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    2700 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2700 EUR
  • Loyer charges comprises
    2700 EUR
  • Honoraires Locataire
    2730.2 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2700 EUR
  • Coût Energie
    1800 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    248.2 m2
  • Surface terrain
    1049 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Excellent
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Commentaires internet
    FIBRE
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • EDF
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/11/2021
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    88 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3770 EUR

Maison contemporaine 8 pièces (248,20 m²) - GRISY LES PLATRES , Grisy les platres

Loyer €2 700.00/mois **
8 pièce(s) 248 Réf :  296
AGENCE LE BAIL
4B SQUARE DES ARTISTES
95520 OSNY

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