SAINT BRICE (95350) - Centre Ville
Uniquement à l'Agence LE BAIL

Contactez Sébastien afin de visiter cette exclusivité venant d'être mis sur le marché.
Nichée au coeur d'une résidence verdoyante avec un grand Parc avec gardien sur place pour toutes aides.
Grand appartement de 105m² étant actuellement équipée de :
Entrée + couloir et grands placards de rangements, séjour de 28.5m² avec balcon, cuisine équipée, arrière cuisine / buanderie, 4 chambres, salle de bains, WC, et Point d'eau complémentaire.
2eme balcon.
Box de stationnement + 1 place devant.
Triple vitrage PVC neuf.
Décoration et tableau électrique à revoir

Ce logement se destine aux amoureux de beaux volumes avec des évolutions possible afin d'obtenir un séjour plus spacieux ou une suite parentale.
De même, il peux facilement se destiner pour de la colocation et créer une 5ème chambres et une salle d'eau complémentaire.
Résidence de standing avec toutes les commodités à pied.
Gare de Sarcelles Saint Brice (Ligne H - Direction Gare Du Nord) accessible à pied.
A visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 952 €. Dans une copropriété de 654 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 052 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1503.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAO AGENCE LE BAIL : Agent - Sébastien ROUSSE
Carte T N/A

** €229 900 honoraires inclus | €218 952.40 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur