A vendre

COUP DE COEUR - Eragny Sur Oise - F3 avec ascenseur proche école primaire / piscine / gare Ligne J 1/6

COUP DE COEUR - Eragny Sur Oise - F3 avec ascenseur proche école primaire / piscine / gare Ligne J 2/6

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Description

Réf : 6117

Uniquement à l'agence LE BAIL,

Contactez Sébastien ROUSSE au 06.61.33.99.28 afin de visiter ce très bel appartement de 3 pièces + terrasse + grand box

Situé au 3eme et dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence bien entretenu avec ravalement neuf, il comprend :
une entrée, un cellier de rangement, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une petite terrasse sans vis à vis, dégagement, 2 chambres + 1 dressing, salle de bains, WC.

Cuisine de 2018 équipée, Double vitrage PVC, ravalement et étanchéité des terrasses neuves, plomberie et porte du hall d'entrée neuf.

Toutes commodités à pied (écoles / commerces / supermarché / RER ligne J (Eragny Neuville).
Accès A184 en 2 minutes et A15 en 5 minutes.

Ce logement correspond idéalement aux jeunes familles.
Contactez Sébastien pour organiser une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1530€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95610
Ville
ERAGNY SUR OISE
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min
Accès Métro
5 min
Accès RER
5 min
Accès Tramway
5 min

Aspects financiers

Prix
199900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1312 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
196
Dont lots d'habitation
100
Charges annuelles (ALUR)
2932 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Détail procédure
Pour un impayé.

Surfaces

Surface
65.28 m2
Surface loi Carrez
65.28 m2
Surface séjour
18.1 m2
Surface terrasse
5.41 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1982
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé, Garage Simple, Sous-Sol
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/09/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/09/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
241 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 EUR