• A vendre

Description

Réf : 5687
Pour visiter ce bel appartement sur PONTOISE,
Contactez l'Agence LE BAIL

Appartement unique situé dans la plus belle résidence de Pontoise.

Venez découvrir ce charmant appartement de 4 pièces de 71,84 m² avec son jardin de 43 m² .
Il comporte une entrée, un grand salon/séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et des moulures d'origine , une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec une salle de bains, WC séparés et deux chambres .

Un beau jardin vient compléter cet appartement ainsi qu'une cave d' époque.
Pour vos véhicules, à disposition deux places de parking dont un box avec porte de garage électrique + espace atelier.

Possibilité de tout faire à pied, commerces, tribunal (TGI), gare de PONTOISE (Ligne J direction Paris Saint Lazare) , RER C, écoles privées à proximité (Saint Martin de France / La Compassion / Vauban...), accès au marché sur la place de l'hôtel de ville de Pontoise.
Il peut aussi bien se proposer pour exercer une profession libérale (avocat / médecin / kiné / opticien...).
Charge de copropriété de 200€/ mois (eau / chauffage / partie commune / espace vert).

Il n'en existe qu'un à vendre sur le marché immobilier.
A visiter pour les plus exigeants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 415 000 € honoraires inclus | 395 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95300
  • Ville
    PONTOISE
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    415000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1407 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    +400/an pour les espaces extérieurs car c'est une ASL avec les maisons récentes et l'ancienne à droite du jardin de COYAUD

Surfaces

  • Surface
    74.76 m2
  • Surface loi Carrez
    71.84 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    43 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    287 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an

Appartement de type Haussmannien en centre ville de PONTOISE avec Box + Parking, Cave et Jardin , Pontoise

415 000 € ** dont 5.06% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 75 Réf :  5687
AGENCE LE BAIL
4B SQUARE DES ARTISTES
95520 OSNY

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : AGENCE LE BAIL | Raison sociale : AGENCE LE BAIL | Adresse siège social : 4B SQUARE DES ARTISTES - 95520 OSNY | Siret : 44290290400014 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR08442902904 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9501 2018 000 031 510 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle - 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante