Appartement à vendre Argenteuil , Argenteuil

€165 900 ** dont 6.35% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : VA26766-KWFR

A vendre

Description

Réf : VA26766-KWFR

Unique à l'Agence LE BAIL,
Contactez Sébastien ROUSSE pour visiter ce bel appartement en duplex situé au calme dans une belle résidence haut de gamme comprenant:
Un duplex avec une entrée sur séjour et cuisine équipée donnant par des baies vitrées sur un balcon avec vue sur la tour Eiffel.
Au 1er étage: un palier distribue une salle de bains et une chambre mansardée (7.65m² et 14.37m² au sol).
Une grande cave saine de 15m² et un box de stationnement viennent compléter le bien.
A visiter en priorité.

Honoraires inclus de 6.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 914.00 et 1237.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAO AGENCE LE BAIL : Agent - Sébastien ROUSSE
Carte T N/A

** €165 900 honoraires inclus | €155 994 hors honoraires | Honoraires : 6.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 914€ et 1237€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
165900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
18
Charges annuelles (ALUR)
1000 EUR

Surfaces

Surface
40.33 m2
Surface séjour
25.95 m2

Extérieur

Année construction
1990

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/07/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
224 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
914 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1237 EUR

Appartement à vendre Argenteuil , Argenteuil

€165 900 ** dont 6.35% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 40 m² Réf : VA26766-KWFR

AGENCE LE BAIL*

4B SQUARE DES ARTISTES
95520 OSNY

Le quartier centre-ville

Argenteuil

Argenteuil est une ville de 104 960 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.Argenteuil est une ville calme...

Population :

110 388 habitants

Distance de l'aéroport :

13 km

Superficie :

17,3 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population6 366 hab/km²
Enfants et adolescents30 %
Age moyen35 ans
Revenu mensuel par ménage2 430 euros / mois
Taux de propriétaires44 %
Taux d'habitation29 %
Taxe foncière22 %
Part des ménages sans voiture30 %
Distance de l'aéroport : 13 km
Superficie : 17,3 Km²
Résultats des lycées82 %
Ecoles et crèches7,1 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,9 tous les 100m
Médecins2010 hab/médecin

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