OSNY- A PROXIMITE DES COMMERCES -

Charmant 2 pièces rénové avec balcon et parking – Proche gare et commerces.

Situé au sein d'une résidence des années 90 parfaitement entretenue et bénéficiant d'une gestion rigoureuse de la copropriété, découvrez ce coquet appartement 2 pièces entièrement rénové avec goût.

En excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne.
Un balcon vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieure privative.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare et des commerces, en fait une opportunité particulièrement intéressante pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Idéal primo-accédant ou investisseur. Une visite s'impose !

Honoraires inclus de 7.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. N/A

** €139 900 honoraires inclus | €129 994 hors honoraires | Honoraires : 7.62% TTC à la charge de l'acquéreur