CERGY VILLAGE - CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE TRADITIONNELLE AU CALME ABSOLU

Un cadre de vie privilégié et paisible
L'Agence Le Bail by KW vous présente cette magnifique maison individuelle de style traditionnel, édifiée en 1984. Située dans le secteur très recherché et verdoyant de Cergy Village, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel et très calme, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles à pied. Parfaitement entretenue, elle se trouve dans un excellent état général
Des volumes généreux et une configuration idéale
Au rez-de-chaussée : Une grande entrée accueillante, Un triple séjour / salle à manger traversant de 37 m2, baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert pour vos soirées d'hiver. Une grande cuisine indépendante de 14 m2, entièrement équipée et aménagée, un WC indépendant
À l'étage (Espace nuit) : Un grand dégagement distribuant les pièces, Une superbe mezzanine, idéale pour aménager un espace bureau ou un coin lecture. 3 grandes chambres confortables de 13 m2, 14 m2 et 15 m2, une salle de bains principale, une salle d'eau supplémentaire, un second WC indépendant.
Les extérieurs et les 'Plus' de la maison :
Sous-sol total offrant un espace de stockage exceptionnel.
Un garage fermé pour votre véhicule (stationnement intérieur) ainsi qu'une place de stationnement extérieur.
Un agréable jardin clos et arboré sans vis-à-vis avec une belle terrasse carrelée
Performances énergétiques : DPE Classe E / GES Classe B
Une opportunité rare sur le secteur !
Cette maison familiale est prête à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises.
Une opportunité rare sur le secteur !
Cette maison familiale est prête à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RSAC 44290290400014