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Vente maison / villa -
OSNY (95520)

Référence de l'annonce : 5465

545 000 € *
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5 chambres
10 pièces
200 m²
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Description de l'annonce

Unique sur OSNY, 2 logements sur une propriété comprenant une maison de 7 pièces comprenant: entrée+placards, séjour double lumineux de 40m² avec magnifique cheminée donnant sur une terrasse de 70m² très bien exposée, cuisine équipée, chambre et salle d'eau.
Au 1er étage: palier avec salle de bains + WC entièrement refait récemment, 3 belles chambres.
Au sous sol: une salle de sport, un garage, un atelier, une buanderie, une cave. Chauffage par une pompe à chaleur couplé d'une chaudière récente. Logement équipée de double vitrage en PVC.
Le 2eme logement fait 70m² adapté entièrement aux normes Personnes à Mobilité Réduite créé en 2018 avec les dernières normes de constructions d'isolation et de confort avec baies vitrées coulissantes de couleur anthracite .
Ce logement indépendant comprend : une vaste pièce avec séjour double + poêle à granulés et cuisine équipée avec îlot centrale, arrière cuisine, grande salle d'eau à l'italienne adaptée aux fauteuils roulants, grande chambre.
Sur la propriété l'accès par voiture se réalise par le biais d'un portail coulissant électrique et d'un portillon. Nous pouvons stationner 4 voitures minimum.
La maison est individuelle sur son terrain de 770m².

Idéal pour familles recomposées, logements parents / enfants ou investisseurs
dont 4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 545 000 €

Prix du bien hors honoraires : 521 500 €

Prix : 545 000 €

Prix du bien hors honoraires : 521 500 €


Consommations énergétiques

DPE

D

188 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

B

9 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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AGENCE LE BAIL
4b Square des Artistes
95520 Osny
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Raison sociale : AGENCE LE BAIL | Siège social : 4 B SQUARE DES ARTISTES 95520 OSNY | RCS : Pontoise B 442902904 00014 | RCS juridique : B | Forme sociale : SASU | Numero TVA Intracommunautaire : FR08442902904 |

Carte professionnelle transaction n° 795

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : val d'oise | Capital : 7 500 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n° 795

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : val d'oise | Capital : 7 500 € | Caisse garantie financière : QBE | Montant garantie financière : 110 000 €

* : information non renseignée