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Vente maison / villa - Pavillon
OSNY (95520)

Disponible le : 01/10/2010

Référence de l'annonce : 5431

785 000 € *
785 000 € *
6 chambres
9 pièces
220 m²
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Description de l'annonce

Grande maison familiale de 220 m² (9 pièces) sur sous-sol total +garage 40 m², édifiée sur un terrain clos de 945 m², avec un jardin arboré et vue dominante depuis la terrasse exposée plein sud.
Superbe construction à l'architecture contemporaine, entretenue avec soin, présentant une belle luminosité et de très beaux volumes, comprenant :
- au rez-de-chaussée : hall d'entrée, triple séjour (55 m²), avec cheminée foyer fermé et accès terrasse, vaste cuisine (21 m²) aménagée et équipée avec cellier attenant relié au garage, suite parentale, un WC avec lave mains ;
- à l'étage : grand palier distribuant 4 belles chambres (15 m² avec placards), une salle de bains avec WC, un WC indépendant et une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing ;
- au sous-sol : une buanderie, 2 pièces de rangement (11 et 19 m²), une cave à vin (terre battue et aération) et une grande pièce (55m²) avec fenêtre et accès à l'extérieur pouvant être aménagée (atelier, activité libérale, logement indépendant,?)

Cette propriété jouit d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate :
- des moyens de transport : gare SNCF et arrêts de bus (100 m), RER A à 2.5 km (desservi par bus), accès direct autoroute A15 (1 km) ;
- des commerces du centre-ville et des services publics (poste, mairie, crèche, médiathèque, forum des arts et des loisirs) ? 1 à 5 minutes à pied ;
- des écoles : maternelle et primaire (sur place), du collège (1 km), du lycée d'Osny (2.5 km desservi par bus), des universités et grandes écoles de Cergy (5 km) ;
- des lieux de promenade et de pratique des activités sportives ou de loisirs : château et parc de Grouchy (5 minutes à pied),
UN CADRE UNIQUE, A VISITER SANS TARDER !!! dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 785 000 €

Prix du bien hors honoraires : 751 200 €

Prix : 785 000 €

Prix du bien hors honoraires : 751 200 €


Consommations énergétiques

DPE

D

192 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

C

11 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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Carte professionnelle transaction n° 795

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : val d'oise | Capital : 7 500 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n° 795

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : val d'oise | Capital : 7 500 € | Caisse garantie financière : QBE | Montant garantie financière : 110 000 €

* : information non renseignée