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Vente maison / villa -
OSNY (95520)

Référence de l'annonce : 5670

609 000 € *
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4 chambres
5 pièces
201 m²
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Description de l'annonce

Maison familiale indépendante de 200m2 habitables sur un terrain de 627m2 en
partie clos de murs située au fond d'une impasse d'un secteur calme et recherché
d'Osny. Proche des écoles / lycée, des commerces de l'Oseraie et de Valony , de la
clinique Sainte Marie et de l'hôpital de Pontoise.
Le portail motorisé s'ouvre sur une grande cour en béton lavé à partir de laquelle
on accède à l'entrée de la maison.
Le Rdc sous 2,60m de plafond est constitué, d'une entrée avec un grand placard,
d'un vaste séjour de plus de 65m2 baigné de lumière et sa cheminée à insert,
d'une vaste cuisine séparée de 15 m2 entièrement aménagée et équipée, d'une
chambre et sa salle d'eau privative de 13m2, d'un wc équipé d'un lave main.
Une terrasse carrelée de 110 m2 vient ceinturer les pièces de vie. Celle du jardin
est exposée plein sud et accueille un barbecue en dur. Un abri de jardin de 12m2
vient compléter le décor.
A l'étage, un pallier dessert une salle de bain de 9m2 et 3 belles chambres de 11,
15 et 13 m2. Cette dernière étant prolongée par un dressing de 11m2 pouvant
accueillir facilement une salle de bain.
Au sous sol, vous trouverez un espace de vie additionnel constitué d'une
buanderie de 12 m2, et d'une salle de cinéma de 20m2.
Une cave, un garage entièrement carrelé de 30m2 équipé d'une porte motorisée
accessible par une entrée indépendante équipée d'un portail motorisé et une
chaufferie abritant une chaudière à pellets viennent compléter cet espace.
La maison parfaitement entretenue est aussi équipée d'une alarme filaire, d'un
visiophone, de la fibre optique, d'un abris bois.
Accès aux gares SNCF et RER C ou RER A en moins de 10minutes en véhicule. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 609 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 580 000 €

Prix : 609 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 580 000 €


Consommations énergétiques

DPE

C

175 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

A

5 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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AGENCE LE BAIL
4b Square des Artistes
95520 Osny
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Raison sociale : AGENCE LE BAIL | Siège social : 4 B SQUARE DES ARTISTES 95520 OSNY | RCS : Pontoise B 442902904 00014 | RCS juridique : B | Forme sociale : SASU | Numero TVA Intracommunautaire : FR08442902904 |

Carte professionnelle transaction n° 795

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : val d'oise | Capital : 7 500 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n° 795

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : val d'oise | Capital : 7 500 € | Caisse garantie financière : QBE | Montant garantie financière : 110 000 €

* : information non renseignée